Использование керамического кирпича для постройки дома


Осознанная необходимость поризации

Дома из теплой керамики человечество узнало благодаря энергетическому кризису 70-х годов прошлого века. Стоимость энергоносителей взлетела тогда настолько, что многие предпочли отключать отопление вовсе. Ученые отчаянно пытались придумать материал для стен, который сохранял бы тепло внутри помещения, и это получилось у инженеров из Австралии. Они изобрели керамические блоки для строительства с большим количеством пустот внутри. Воздух плохо проводит тепло, и чем больше пустот было в керамоблоках, тем теплее получались стены из них.

Первые блоки содержали до 53% воздуха. Как этого добивались: в глину, из которой делали блоки, добавляли опилки (потом их заменили другими поризующими добавками). Во время обжига блоков опилки выгорали и на их месте образовывались пустоты. Структура блоков обеспечивала их низкую теплопроводность, но этого было мало. Чтобы добиться нормативной толщины внешних стенок блоков, инженеры вышли за стандартные кирпичные размеры, увеличили их в несколько раз. Но тут появилась новая проблема: при строительстве стены из больших керамических блоков, соединенные раствором, получались менее надежными, чем стены из обычных кирпичей. И тогда одну ​сторону блока стали делать в виде пазо-гребневых соединений.

Павелтмк Участник FORUMHOUSE

Строим дом из блоков, очень легкие, один весит примерно 16 килограммов, стыкуются четко. По размерам блок равен примерно четырнадцати кирпичам – это ускоряет процесс строительства в разы.

Первые дома из таких блоков построили в начале 80-х, потом мода на блоки покатилась по всей планете, и в конце 90-х в первый завод-производитель этого материала появился и в нашей стране. планете, и в конце 90-х в первый завод-производитель этого материала появился и в нашей стране.

Разновидности кирпичных блоков и их отличия

В целях уменьшения стоимости и облегчения веса материала производители изобрели пустотелый кирпич, причем сразу в нескольких разновидностях.

Самый распространенный вариант облегченного кирпича производится с пустотами, которые имеют круглую или квадратную форму, и бывают как сквозными, так и глухими. Пустоты занимают до 50% всей массы кирпича, примерно настолько же снижается его вес и стоимость.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Несмотря на более низкую цену, нужно учитывать то, что пустотелый кирпич проигрывает полнотелому по таким качествам как прочность и теплоемкость, поэтому применять его рекомендуется не везде. Например, он хорошо подойдет для создания внутренних ненесущих стен зданий и прочих их элементов, для которых прочность и теплоемкость не так важны. А вот для постройки внешних стен лучше использовать полнотелые кирпичные блоки.

Кроме классического пустотелого кирпича сегодня в распоряжении строителей имеются и такие виды керамических блоков, как кирпич щелевидный и поризованный.

Щелевидный кирпичный блок имеет пустоты в виде щелей, что позволяет на несколько процентов повысить прочность такого кирпича без повышения веса.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Поризованный кирпич так называется, поскольку имеет пустоты в виде микропор, которые образуются при выгорании во время обжига легкогорючего заполнителя, внесенного в глиняную смесь при изготовлении. Увы, но прочность поризованного кирпича оставляет желать лучшего, и потому они изготавливаются сегодня, в основном, в виде огромных керамических блоков, которые так и называются – керамоблоки.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Также следует упомянуть и о некоторых специальных видах керамического кирпича – шамотном и клинкерном.

В принципе, эти два вида являются разновидностями отдельного класса кирпичей – высокопрочных и жаростойких. Изготавливаются они из особых сортов глины, специально подготовленных – глина очень хорошо измельчается, потом обжигается, затем снова измельчается, превращаясь в так называемый шамот (шамотная глина). В нее вносятся некоторые добавки и вода, после этого кирпич формуется и обжигается при определенных условиях.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

И шамотный, и клинкерный кирпич обладают одинаковыми качествами по прочности, износостойкости и жаропрочности, различия имеются только в технологии приготовления и часто (хотя и не всегда) – во внешнем виде. Шамотный кирпич прекрасно подходит для строительства печей и дымоходов, из кирпича клинкерного выстилают пешеходные дорожки и покрытия для площадок и площадей, характеризующихся высокой проходимостью.

Увы, но стены зданий из этих видов керамических блоков возводить нерентабельно, так как обычный, адгезионный кладочный раствор для этого не подходит, и необходимо применять специальные растворы на клеевой основе. Дело в том, что у шамотного и клинкерного кирпича очень плотная структура – такой кирпич имеет низкую адгезию к воде, потому для того, чтобы сделать прочную кладку, кирпичи приходится буквально склеивать друг с другом.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

В заключение следует сказать и о таком виде керамического кирпича, как облицовочный.

В принципе, это тот же самый кладочный кирпич, только имеющий высокие декоративные качества. Зачастую он имеет пустоты, так как облицовка здания обычно не несет конструктивной нагрузки, хотя как правило для этого используется клинкерный кирпич.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Облицовочный кирпич, как правило, изготавливается из самого качественного сырья, чтобы исключить образование на фасадах зданий высолов – извечной проблемы керамического кирпича, которая свойственна даже изделиям от известных производителей.

Несмотря на более высокую цену, главным плюсом облицовочных блоков является возможность выбрать товар подходящей расцветки и оттенков, которые нужны для выполнения тех или иных видов работ. Кроме того, формы и размеры облицовочного кирпича могут быть практически любыми, и только с этим видом кирпичных блоков вы можете реализовать любые свои задумки в украшении фасадов здания.

Так что, как видите, у каждого типа кирпича есть свои особенности, достоинства и недостатки. Хотя, если подобрать качественный материал, на последние можно закрыть глаза, учитывая, что вы получите с таким материалом добротный дом, построенный на века.

Керамоблоки по ГОСТ

Современные керамоблоки сильно изменились по сравнению с австралийским изобретением: в них содержится до 72% воздуха, а размеры стандартного кирпича эти блоки превышают в 2,1 – 14,9 раз. В зависимости от размеров, из них кладут и несущие стены, и перегородки.

Чем больше поризующих добавок в глине, там выше теплотехнические характеристики блоков, но тем ниже прочность. Легкие и одновременно прочные блоки можно сделать только на очень хорошем и сложном оборудовании, поэтому нужно отнестись к выбору производителя серьезно. Межпустотные перегородки блоков должны быть супертонкими, а добиться этого можно, только раздробив добавки и каменистые вкрапления в глину в волокна. На первом этапе глина с добавками последовательно проходит через несколько валковых дробилок, в каждой следующей зазоры между валками уменьшаются, пока не доходят до 0,7 мм. Потом, после ряда манипуляций из смеси формируют блоки с пустотами внутри, прессуют, долго сушат при температуре, которая постепенно повышается от 30 градусов до 110 градусов и обжигают в печи.

Производство керамического блока регулирует ГОСТ 530-2012 «Кирпич и камень керамические». В документе описаны разные типоразмеры керамоблоков, из которых можно класть стены толщиной от 250 до 510 мм. Размеры блоков указаны относительно обычного строительного кирпича: NF – это нормальный формат, 250×120×65 мм. Блок, равный по габаритам 2,1 кирпича, называется 2,1 NF.

Вот наиболее востребованные на рынке типоразмеры:

  • 10,7 NF (38-ой), 380х250х219 мм.
  • 12,4 NF (44-ый), 440х250х219 мм.
  • 14,3 NF (51-ый), 510х250х219 мм.

Размеры блоков разных производителей могут на пару миллиметров отличаться. Есть еще и доборные блоки, для углов и проемов. Предпочтительнее использовать их, чем распиливать большие.

ГОСТ не допускает отклонения изделия от номинальных размеров по длине на 10 мм, по ширине на 5 мм, по толщине на 4 мм.

Толщина наружных стенок по ГОСТу всегда должна быть 8 мм и более. Прочность блока должна составлять М25-М175, но есть изделия прочностью от М200. ГОСТ не регламентирует водопоглощение керамоблоков, но в среднем оно составляет 10-15%.

Здания из таких блоков полностью соответствуют СНИП, принятым в России.

WinderУчастник FORUMHOUSE

Можно строить несущие стены в 3 этажа, если что. Прочность кладки из таких блоков на растворе М100 составляет порядка 1,2МПа (12кг/см2 или 120тонн/м2). Для сравнения, прочность кладки из обычного кирпича М100 на растворе М100 — 1,8МПа(18кг/см2).

Как изготавливаются керамические кирпичи, камни и блоки?

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Основной элемент состава всех кирпичных блоков — обожженная глина. С этой точки зрения их состав почти не изменился за тысячи лет, как размеры и формы кирпичин.

Хотя, разумеется, сегодня появились новые разновидности керамических блоков, плюс производители используют различные добавки, современное оборудование, а также на порядок усовершенствована технология производства.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Обычный керамический кирпич изготавливается из глины с добавлением воды и некоторых компонентов, которые призваны улучшить качество изделия, в первую очередь его прочность и пластичность. Заметим, что состав глин, которые сегодня используют в производстве, крайне неоднороден, поэтому фабрикам зачастую приходится смешивать разные ее сорта, имеющие совершенно разные качества. Если глиняная смесь получается слишком жирной – в нее добавляют песок, если же тощая – в нее вводят определенные пластификаторы.

После того, как смесь приготовлена, из нее формуют кирпичи, которые проходят сушку при определенной температуре, чтобы из них «вышла» вся лишняя влага. По завершении этого процесса кирпичи отправляются в печь, где проходят термическую обработку при температуре около 1000 градусов Цельсия. Процесс обжига постоянно контролируется с тем, чтобы кирпичный блок не получился недожженным или пережженным.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Тут следует заметить, что глина состоит из двух типов минералов – легкоплавких и тугоплавких. Когда эти минералы подвергаются воздействию высокой температуры, то первыми плавятся легкоплавкие, они связывают минералы тугоплавкие, и частично растворяют их в себе. Если передержать кирпич в печи, то стекловидная фаза, которая отвечает за водонепроницаемость изделия, подавит фазу кристаллическую, отвечающую за прочность, и кирпич будет испорчен – пережженный кирпич будет трескаться при малейших ударах и сдавливании.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Именно поэтому главное при обжиге – правильно соблюсти технологию: не передержать кирпич в печи, но одновременно с этим не прекратить термическое воздействие раньше времени. Недожженный кирпич имеет ярко выраженную кристаллическую структуру, он получается прочным, но очень пористым, что сказывается на его водостойкости и морозостойкости.

Габариты керамоблоков

Керамоблоки используют и как утеплители (марка прочности у них М30-М50), а для строительства несущих стен нужны блоки прочностью от М100. Их делают, добавляя в глину специальные минеральные добавки.

АлексейЕктбУчастник FORUMHOUSE

Если блоки стандартные, а не какие-нибудь тестовые или уцененные, то их запаса прочности хватит, чтобы класть плиты перекрытия можно безо всякого армопояса.

Но у таких прочных блоков выше теплопроводность, поэтому стены из них облицовывают материалом с хорошими теплоизолирующими свойствами.

UrailУчастник FORUMHOUSE

Любая поризованная керамика требует внешней облицовки для защиты кладки от неблагоприятных погодных факторов.

Очень часто дома из теплой керамики строят по комбинированной схеме:

  • внутренний слой из прочных керамоблоков (это около 60-70% толщины стены). Такие блоки выбирают, исходя из стандартной толщины несущего слоя: 25, 38, 44 или 51 см.
  • Следующий слой – прослойка теплоизоляции (20-30%),
  • Затем идет наружная облицовка в полкирпича из кирпича низкой пористостью (пористость составляет не более 30%). Толщина слоя облицовки может составлять 8, 12 и 20 см.

Прочность такой классической трехслойной стены равна прочности целика в 2,5 кирпича марки 100. А ее теплопроводность соответствует теплопроводности 60-80 сантиметровой стены из пустотелого кирпича.

И кладочные, и облицовочные блоки кладут только в определенном направлении, соединяя их шпунтованным сторонами.

На практике в Москве и других городах и регионах с умеренным климатом стены из керамических блоков толщиной 40 см и более дополнительно не утепляют, применяют только облицовку и штукатурный фасад.

И это, судя по отзывам, является одной из главных причин их популярности.

RomanF67Участник FORUMHOUSE

Строил дом для большой семьи, три этажа плюс гаражный комплекс. Дом по проекту большой, имеет внушительный бюджет, с заказчиком долго выбирали материалы. Керамика достаточно дорогая, но мы прикинули, что если больше потратим на материалы сейчас, то точно сэкономим на строительстве: для керамики не нужно так много раствора, не нужно дополнительного утепления минватой. Себестоимость дома уложилась в бюджет.

В Сибири дома из теплой керамики без утеплителя строят из блоков толщиной от 51 см. На Юге лучшим выбором будет 38-й керамический блок.

Какой кирпич использовать

Минусы и плюсы кирпичного дома зависят от вида материала. Производители предлагают сразу несколько вариантов:

  • Силикатный. Состоит из песка и извести, производится без обжига. Материал экологически чистый, надежный, морозостойкий. Иногда в состав добавляют красители. Главный недостаток — стена быстро впитывает воду, поверхность нужно защищать от влаги.
  • Керамический. По всем основным характеристикам (морозостойкость, огнестойкость, водонепроницаемость, теплоизоляционные свойства) превосходит силикатный. Из такого кирпича можно строить цокольные этажи, лицевой подходит для оформления стен.
  • Клинкерный. Прочные изделия с твердой поверхностью, практически нулевым водопоглощением (менее 3%). Это дорогой материал, используется только для отделки.

Все эти кирпичи обладают одним общим недостатком: высокая теплопроводность. А значит нужно делать стену очень большой толщины (что экономически невыгодно) или использовать дополнительное утепление с внешней стороны.
В загородном строительстве гораздо чаще применяют блоки увеличенного размера:

  • на основе цемента (шлакоблоки, керамзитобетон, арболит);
  • из песка, извести и газообразователя (пенобетон, газобетон);
  • из глины (керамические блоки).

В GOOD WOOD используются крупноформатные керамические блоки Porotherm — натуральный теплый материал. Стены из Porotherm получаются прочными, долговечными, быстро собираются, не требуют утепления. Для отделки возможно применение лицевого или клинкерного кирпича.

Плюсы дома из керамоблоков

Больше всего дома из керамических блоков ценят за то, что в них тепло. Теплопроводность стен составляет не более 0,22 Вт/м˚С, и в большинстве регионов России их не нужно дополнительно утеплять.

CrewУчастник FORUMHOUSE

Построился из теплой керамики. ТК полностью себя оправдала, дополнительное утепление — удорожание сметы, которое не окупится. Если утепляться, то делать кладку в полтора кирпича и не париться по поводу мостиков холода, потом сверху сплошняком минватой и мокрый фасад.

ВегасУчастник FORUMHOUSE

Я строился из 38 блока, +10 см утеплителя +2 см вентзазор и облицовка керамическим кирпичём. Сейчас бы однозначно делал без всяких утеплителей и вент зазоров. Лучше штукатурку потом потолще сделать — цена копейки.

Есть у домов из керамических блоков и другие плюсы:

  • Из-за крупных габаритов керамических блоков для строительства стены из них возводятся примерно в 2,5 раза быстрее, чем из кирпича.
  • Плотность поризованного керамического блока сопоставима с плотностью сухого дерева (760–850 кг/м3), они легкие – самый тяжелый блок весит менее 17 кг, а значит, для дома не нужно возведение высокопрочного фундамента.
  • У таких домов отличная звукоизоляция, особенно, если они построены из блоков, в которых пустоты заполнены не воздухом, а базальтовым утеплителем.
  • Керамические блоки вообще не горючи.
  • Пар они пропускают так же, как древесина. Поэтому многие отмечают, что в домах из теплой керамики всегда благоприятный микроклимат.
  • Способ кладки. По вертикали блоки стыкуются по схеме паз-гребень, и эти вертикальные швы не заделывают вовсе, и это тоже позволяет сэкономить. Но здесь есть опасность: если не соблюдалась технология работ и блоки положены неровно, то швы будут продуваться.

В чем заключаются преимущества кирпича?

Качественный керамический кирпич не зря считается самым лучшим материалом для возведения стен зданий. Раньше, до изобретения бетона, из него возводили очень высокие постройки, например, первые американские небоскребы были возведены именно из керамического кирпича. Они стоят и сегодня, спустя 150 лет!

Правильно изготовленный кирпич очень прочен, он не намокает, соответственно, он и не промерзает. Мало того – это очень теплоемкий материал, он аккумулирует в себе тепло, которое вырабатывается нагревательными приборами внутри дома, и при понижении температуры постепенно отдает его назад. Если правильно рассчитать толщину кирпичных стен для тех или иных климатических условий региона, то никакого дополнительного их утепления не требуется.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Благодаря этому свойству кирпича можно довольно эффективно контролировать температуру в доме и расходовать ее очень экономно даже в самые суровые морозы.

Также следует сказать, что хотя керамика сама по себе паронепроницаемая, однако кирпичные стены очень хорошо «дышат» благодаря кладочным швам, которые заполнены достаточно гигроскопичным раствором. Благодаря этому «дышащие» стены не промокают, как, например, стены, выложенные из газобетонных или шлакобетонных блоков. Следовательно никаких проблем с вентиляцией в кирпичном доме не возникнет.

В чем плюсы постройки дома из керамического кирпича?

Разумеется, у керамического кирпича, как и любого материала, есть не только плюсы, но и минусы. Основной недостаток заключается в его высокой стоимости и слишком большом весе материала, что требует от застройщиков точных расчетов и возведения мощного и дорогого фундамента.

Минусы домов из керамоблоков

Главный минус керамических блоков – их хрупкость.

  • Внешние стенки блоков тонкие, а стенки, ограничивающие пустоты, супертонкие. Этот материал требует к себе бережного отношения, его нельзя как попало перевозить, загружать и разгружать.
  • И крепежная способность блоков тоже низкая. На нашем портале можно найти истории про то, как все навесные кухонные шкафчики в доме из этого материала стали напольными. Стены из блоков и правда не держат стандартные дюбели, но эта проблема легко решается химическими анкеры и крепежами для ячеистого бетона (что дороже, чем стандартное крепление из дюбелей). Хотя некоторые наши пользователи утверждают, что если сверлить блоки в безударном режиме и победитовом сверлом, не допуская чрезмерного нажима, то любые пластиковые дюбеля будут держаться, как влитые.
  • Штрабить стены для прокладки коммуникаций рекомендуется в идеале вручную, молотком и зубилом. В крайнем случае – штраборезами или углошлифовальными машинами. Префоратор в режиме дробления может разрушить блоки.
  • Керамоблоки прекрасно впитывают влагу, это нужно обязательно учитывать. Именно высокая гигроскопичность приводит к тому, что по блокам идут трещины. Поэтому: обязательный слой гидроизоляции между фундаментом и первым рядом кладки, защита стены от осадков в ходе стройки и хранение материала в закрытом помещении.
  • Для дома из керамических блоков очень важна квалификация строителей. Далеко не все каменщики умеют укладывать керамоблоки, в некоторых регионах нашей страны таких специалистов найти невозможно.

Технологию укладки легко нарушить, и это ведет к образованию мостиков холода и промерзанию стен. Дом из теплой керамики будет сырым и холодным домом. Об этом говорят отзывы людей, имеющих опыт взаимодействия с такими строителями.

GalenaУчастница FORUMHOUSE

Не все каменщики могут грамотно класть крупноформатные камни. Нужно использовать теплый кладочный раствор и внимательно следить за тем, как ведется кладка керамических блоков, особенно в углах дома. Продумать заранее, чем будут резаться камни, чтобы получались ровные срезы и таким образом избегать мостиков холода в кладке.

Дома из поризовки растут так быстро, что строители иногда не соблюдают сроки, за которые стены должны набрать нужную прочность и сразу ставят на них перекрытия. Поэтому тоже усадка стен из теплой керамики может превышать допустимые значения.

Кирпичная отделка в интерьере квартир: фото

1

Двухкомнатная квартира 57 кв. м.

В дизайне стена в гостиной, кухне, спальне, а также барная стойка отделяющая гостиную зону от кухонной выполнены из декоративного «состаренного» кирпича.

Фото дизайн-проекта «Квартира в стиле лофт 57 кв. м.»

2

Студия 25 кв. м.

Для того, чтобы избежать больших затрат на ремонт студии, стены покрасили краской, а мебель приобрели в ИКЕА. Для того, чтобы усилить декоративный эффект стену возле дивана и кровати зачистили до кирпичной кладки и покрасили в белый цвет.

фото дизайн-проекта «Интерьер студии 25 кв. м.»

3

Двухуровневая квартира 82 кв. м.

Дизайн оформлен в стиле лофт, вместо натурального кирпича используется декоративный, но естественного цвета. Чтобы не перегрузить интерьер, частично стены были окрашены.

4

Двухкомнатная квартира 40 кв. м.

После выполнения реставрационных работ на виду оказались стены из старого кирпича. Это и стало основной интерьера в стиле лофт.

Белые кирпичные стены служат прекрасным фоном для уютного уголка отдыха.

5

Двухкомнатная квартира 114 кв. м.

Создать брутальный интерьер дизайнерам помогли отделочные материалы — натуральные деревянные доски на полу, кирпичные стены из красного кирпича и деревянная мебель.

Фото дизайн-проекта «Брутальный интерьер квартиры в Лондоне»

6

Трехкомнатная квартира 155 кв. м.

Оригинальный дизайн квартиры выполнен в ярких тонах. В отделке стен применяется кирпичная кладка, покраска, обои, мозаика, и даже зелень живых растений. Комбинация расцветок и фактур выбрана так, что все это многообразие отлично сочетается и формирует гармоничный и уютный интерьер.

Фото дизайн-проекта «Интерьер квартиры 155 кв. м. от Studio Stern»

Особенности монтажа

Кладка пустотелого кирпича аналогична кладке полнотелого. Но стоит иметь в виду, что мастера-каменщики больше любят довольно жидкие кладочные растворы. Работать с ними проще и удобнее. Однако консистенция растворной массы для пустотелого кирпича должна быть чуть более вязкой, чем при обычной работе. В противном случае она будет затекать в пустоты и заполнять их. Это приведёт к увеличению расхода кладочной смеси, ухудшению тепло- и звукоизолирующих качеств ограждающей конструкции, а также к увеличению её массы и стоимости. По ГОСТ 28013-98 «Растворы строительные. Общие технические условия» марка по подвижности кладочного раствора (его способность растекаться по поверхности под собственным весом) для полнотелых кирпичей должна быть Пк3, а для пустотелых — Пк2. Тогда в полости кирпичей попадёт совсем немного смеси, и это не скажется на эксплуатационных характеристиках возводимой конструкции.

Панельные дома

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

  • На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
  • Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
  • Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
  • Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

  • Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
  • Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
  • Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

  • Заметно улучшена планировка помещения.
  • Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
  • Разнообразные фасады строений.
  • Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: