Проблема плохой планировки свойственна для зданий советской эпохи. Для них свойственны толстые стены и высокие потолки, но дверные проёмы в них могут быть очень узкими. В большинстве случаев в таких помещениях несущими стенами являются внутренние простенки.
Это значит, что любые работы должны проводиться только после получения соответственного разрешения. Также стоит обратить внимание на саму технику выполнения работ, которая требует повышенного внимания и концентрации.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Как правильно узаконить перепланировку квартиры без дополнительных затрат?
Устройство дверного проема в несущей кирпичной стене
Перед началом работ необходимо обратиться к специалисту, который сделает демонстрационный проект со всеми расчетами на основе пожеланий клиента. Для реализации проекта необходимы весомые затраты, которые начинаются от суммы в 30 тысяч рублей. Так что если браться за дело, необходимо многое предусмотреть. Самостоятельные работы по устройству дверного проема помогут хозяину сэкономить – это обойдется приблизительно в 15 тысяч рублей.
Устройство нового проема
При устройстве межстенного проема рекомендуется учесть следующие моменты:
- он должен соответствовать строительным нормам;
- расположить отверстие желательно в центральной части опорной конструкции;
- необходимо совпадение верхней части с цементным швом кладки;
- межстенное пространство шириной до 0,9 м в операциях по усилению не нуждается.
При создании в поддерживающей стене межстенного пространства нужно правильно создать укрепление. Немаловажным при изменении конструкции стен является безопасность жизни других жильцов многоквартирного дома и сохранение конструкции самой постройки.
Расчет усиления проемов
В процессе подготовки проекта перепланировки проводятся различные инженерные изыскания и расчеты. Важным этапом здесь является расчет усиления проемов, на основании которого разрабатывается соответствующий раздел проектной документации.
Инженер-проектировщик, имея на руках данные технического заключения о возможности перепланировки, делает на их основании нужные выводы, а в случае необходимости, выезжает на объект для дополнительных замеров и исследований по месту устройства проема.
Подробнее о ТЗ
После обработки всей информации рассчитывается подходящий тип усиления, отчерчиваются все схемы, формулируются рекомендации по порядку производства работ, используемым инструментам, сварке и крепежу, а также включению металлоконструкций в работу (монтаж на раствор, зачеканка и пр.).
Порядок выполнения работ
Прежде всего, необходимо определиться с местом организации дополнительного пространства для входа-выхода. Все начинается с разметки. Нужно определиться с шириной отверстия, а затем начать карандашом определять его будущее местоположение. От внешней стены нужно отмерить расстояние и сделать отметку – отсюда и начинаем чертить контур будущего внутристенного пространства.
Режется толстая стенная конструкция с двух сторон, поэтому будет необходима разметка и с обратной стороны.
Для их точного совпадения необходимо просверлить несколько отверстий по карандашной разметке (рис.1). А затем на другой стороне соединить все отверстия карандашной линией.
Рис. 1
Следует проводить вышеописанные манипуляции при использовании строительного уровня, треугольника и линейки.
Так как пространство будем делать в несущей стене кирпичного дома, заранее необходимо позаботиться о вспомогательных перегородках и перемычках (рис 2).
Рис. 2
Усиление проема в монолитной и панельной стене.
Существует несколько способов усиления таких проемов:
Усиление проема в несущей стене панельных и монолитных зданий.
Однако наиболее распространенный способ- это усиление дверного проема уголком в виде рамы:
Укрепление проемов металлической рамой из уголков.
Узлы и разрезы.
Проём в несущей стене с усилением в данном случае выполняют в следующей последовательности. Перед устройством проема в распор с перекрытием ставят временные деревянные стойки или используют для этих целей стойки опалубки. Выпиливают штробы под стойки рамы и перемычку. Ставят уголки стойки в проектное положение, а у уголка перемычки срезают часть полки, устанавливают и приваривают к стойкам. Далее вырезают часть стены под опорные уголки, устанавливают их и приваривают. После чего выполняют небольшими частями резку всего проема, обваривают раму пластинами, анкерят и штукатурят по сетке. После завершения всех работ конструкция усиления проема никак не видна и не портит презентабельность ремонта.
Удаление участка стены
Рис.3
Перед началом работ необходимо по начерченной линии освободить поддерживающую стенную конструкцию от слоя штукатурки, чтобы швы кладки были на виду. Однако убирать штукатурку необходимо предельно осторожно, ведь вероятнее всего, под ней расположена проводка – повреждения могут привести к выведению из строя всей системы электроснабжения.
Когда швы на месте будущего пустого пространства будут видны, можно приступать к работе. Начинать удалять кирпичи необходимо с самого верха. Сначала удаляется верхний ряд кирпичей, который будет шириной во все дверное пространство. Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.
Далее над перемычкой делают еще отверстия. В полученное отверстие необходимо вмонтировать балку, которая будет выполнять роль опоры. Опорную балку нужно подпереть домкратом, чтобы конструкция не обрушилась во время работы. Балка и домкрат будут держать вес всей стенной конструкции (рис. 3).
Перемычка из швеллера
Затем все отверстия смазывают раствором бетона. После высыхания бетонной смеси, можно продолжать работы по выбиванию кирпичей.
Усиливать конструкцию следует при ширине дверного пространства более одного метра.
Чтобы защитить пол от падающих кирпичей необходимо сделать настил из досок. Удалять кирпичи следует алмазными сверлами, чтобы повреждения в стенной конструкции максимально минимизировать.
Нарушение технологии удаления кирпичей может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации.
Следует учесть, что пространство под дверь необходимо делать на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная коробка. Данный зазор можно заполнить монтажной пеной.
Опасности при задействовании несущих стен
Любые работы, связанные с воздействием на несущие стены, влекут потенциальную опасность для конструкции всего здания. Даже если резка или штробление затронула незначительный участок стены, автоматически увеличивается нагрузка на остальные конструкции объекта. Особенно это актуально для помещений, расположенных в непосредственной близости от фундамента, так как стены принимают на себя вес всего здания.
Выполняя работы даже на основании согласования и разрешения на строительство, нужно строго следовать проекту:
- соблюдать меры безопасности при проведении работ;
- использовать только вариант устройства проема, указанный проектировщиком;
- предусматривать меры усиления, указанные в проекте;
- соблюдать размеры проема, которые разрешено пробить по проекту.
Специалисты ]Смарт Вэй[/anchor] предусмотрят лучший вариант размещения проема, чтобы обеспечить безопасность проведения работ и снизить ваши расходы.
Укрепление проема
Работы по укреплению забирают максимальное количество времени, так как выполняются они кропотливо. Организованное пустое пространство под дверь или арку необходимо усилить швеллерами. Желательно использовать швеллерную перемычку с вертикальными стойками. С двух сторон монтируются швеллеры, которые при помощи болтов ввинчиваются в деревянную перемычку ранее установленную (рис 4).
Рис. 4
Если пространство в стенной конструкции имеет большую ширину, тогда его усиливают не только в верхней части, но и по бокам (рис. 5).
Рис. 5
Чертеж усиления проема
Графической частью раздела по резке и усилению проема являются подробные чертежи по осям с пояснениями.
Во-первых, это вид самого проема относительно его места в стене, верхних и нижних перекрытий, наружной стеновой панели, стояков отопления, а также с указанием основных геометрических размеров.
Во-вторых, это схема металлоусиления с размерами (общие габариты, шаг крепежных элементов).
При изображении конструкций дается фронтальный вид и вид сверху, а также разрезы. Все чертежи сопровождаются сносками, которые могут уточнять дополнительные параметры – размеры и тип крепежа, сечения и размеры металлических профилей и пр. Материалы стен обозначаются различными видами линий штриховки. Также в число чертежей входит деталировка узлов металлоусиления.
Как определить несущую стену в доме из кирпича?
Самым элементарным способом по определению поддерживающей стены будет ознакомление с планом жилого помещения. Такой план в обязательном порядке имеется в техпаспорте или домовой книге. Чтобы разобраться в схемах и чертежах, необходимо иметь небольшие навыки в черчении. Не был бы лишним опыт в строительстве. Тогда вы с легкостью сможете отличить поддерживающую стену от обычной перегородки.
Рис. 6
Обычно межкомнатные стены имеют толщину не более 18 сантиметров. Наименьшая толщина поддерживающей стены составляет 38 сантиметров – кладка из трех кирпичей. Возможна четырехкирпичная кладка, что образует стену толщиной в 51 сантиметр. Нередко толщина стен в кирпичных домах составляет 64 сантиметра – пятикирпичная кладка (рис. 6).
Если план не удалось найти, тогда стоит воспользоваться общими правилами определения несущих стен в доме:
- если стены выходят на улицу, можно однозначно сказать, что они – поддерживающие;
- стены, общие с соседями;
- толщина стены более 380 мм, что упоминалось ранее;
- стены, выходящие на лестничную площадку.
Снос несущей стены – усиление обязательно
Полный снос несущей стены необходим для объединения двух или более помещений. Например, при ремонте в квартире нередко заказывают снов перегородки между ванной и туалетом, чтобы сделать совмещенный санузел, расширить его площадь. Полный снос несущей стены допускается только после проведения расчетов нагрузок. Согласовывать такие работы нужно обязательно, так как от состояния конструктивных элементов зависит устойчивость здания, безопасность людей.
Внешняя отделка
После окончания работ по формированию проема в кирпичной несущей стене необходимо все декоративно отделать (рис.7). Что для этого нужно? Прежде всего, необходимо определиться с выбором отделочного материала. Будет это дерево, пластик или декоративный камень – решать вам. Дальше необходимо немного проявить фантазию и создать декорирующие элементы в образованном пространстве кирпичной стены.
Рис. 7
Для самостоятельной облицовки следует иметь базовые знания в сфере отделочных работ, а также необходимо наличие специального инструмента.
Если необходимо оформить пространство под дверь без ее наличия, тогда стоит использовать доборные доски. Это придаст элегантности вашему новому оформлению комнаты и добавит интерьеру изысканности. Такую облицовку создать можно самостоятельно.
Красиво выглядит проем, выполненный в виде арки. Как правило, арки бывают круглых или стрельчатых форм. Чтобы определиться с формой арки клиенту, ознакомьтесь с дизайнерскими каталогами. Самым распространенным на сегодняшний день является византийский и греческий стиль. В некоторых случаях арку можно сделать с подсветкой.
Существующие риски
Современные заводские конструкции дверей очень часто не проходят для установки в межкомнатный проем квартир времен советской постройки, и только расширение проемов спасает ситуацию.
Увеличенные проемы в несущих стенах
К тому же новые блоки имеют совершенно стандартные размеры дверей, которые очень сильно отличаются от старых изделий, устоявшихся на месте в течение последних десятков лет. Это может быть высота, но чаще проем двери не устраивает именно шириной. В таком случае сможет решить задачу декоративного и функционального обустройства межкомнатного перехода исключительно увеличение отверстия в стене или же сужение (уменьшение) его.
Поговорим именно об увеличении прохода между соседствующими комнатами. Только не всегда, получается, безопасно расширить отверстие под дверь в разных типах постройках.
К примеру, если поддать реставрации перегородку, которая не является главной функциональной основой строения, из ГКЛ (гипсокартона), сибита (ячеистого газобетона) либо иного облегченного строительного материала, то ничего страшного не случится. Наоборот, работы пройдут несколько хлопотно, если рассматривать перенос металлических профилей под ГКЛ, но успешно.
В перегородках из ГКЛ расширение проема делается за счет переноса профиля и подреза листа
Совсем другое дело увеличивать проходы в несущих стенах. Реконструкция подобного плана в перегородках несущего значения уже считаются перепланировкой помещения. Это значит, что работы должны производиться в полном соответствии относительно отдельного проекта, который содержит точный инженерный расчет перераспределения нагрузок на перекрытие после полного объема внесенных изменений.
Официально разработанный проект усиления проема
Для воспроизведения подобных работ в многоквартирных строениях требуется собрать полный пакет документов относительно региональных требований:
- справки из местного БТИ;
- документация на собственность жилища, выписка из домовой книги;
- поэтажный план всей постройки;
- план будущей реконструкции от архитектурной организации;
- план всех этапов будущих работ и так далее.
Статья по теме: Как сделать абажур (плафон) в домашних условиях
Минимальный урон неправильной перепланировки
Если задуматься, то волокиты решение увеличения прохода в квартире, принесет не мало, но это стоит того. Ведь данный перечень документов, прежде всего, нужен не для галочки, а лично для безопасности вашей, ваших близких и людей, проживающих вокруг вашей квартиры. Несанкционированное повреждение несущей перегородки в многоэтажном строении может привести, как минимум, к обвалу стены, а как максимум, завалить часть дома. Непоправимые последствия нам не нужны, нам стоит всего лишь произвести усиление проемов.
Расчеты параметров расширения под двери
При наличии дверной конструкции, под которую нужно подогнать отверстие в стене по размерам, можно рассчитать точные параметры работ. Вырезать проем на глаз не пойдет, лучше сделать точную разметку. Чтобы сделать проем своими руками под точные габариты конструкции, стоит произвести следующие измерения:
- высоты и ширины имеющейся двери;
- толщины и ширины дверной коробки, что идет в комплекте;
- снять ширину наличников, которые запланировано устанавливать;
- подобрать порожек и снять его высоту, если он будет, конечно, устанавливаться.
Расчет размеров проема и располагающейся в нем двери
Итак, калькуляция имеющихся размеров такова:
- Необходимая ширина прохода в стене складывается из параметров: ширина дверной створки, толщина стойки короба, технологические зазоры с каждой из сторон (≈2 см).
- Дверной проем по высоте выявляется так: высота порожка прибавляется к толщине короба, плюс к этому технологический зазор.
- Толщина стены прохода в основном имеет размер 75 мм. При других показателях добавляются доборы, если стены намного шире, или же подбирается короб двери с более узким брусом.
Замеры и разметку стены рекомендовано проводить с высокой точностью, поскольку размеры зазоров, взятых с запасом, могут не перекрыть при декоративной отделке даже самые широкие наличники.
Расчет арки своими руками
При желании устроить арочный свод в переходе в соседствующие помещения, расширения переходов в соседствующие помещения не избежать.
Размеры арок в зависимости от ширины проема
Сделать проем в виде арки не сложно, главное правильно подготовиться к работам, то есть произвести расчет арки. Арочный проем может иметь любой тип конфигурации. То есть сделать форму арочного свода можно любой, а кривой изгиб списать на творческий взгляд на дело.
Статья по теме: Кровать односпальная своими руками: сборка, инструменты, материалы
Классической формы арку с овальным правильным изгибом в 45 см сделать гораздо труднее, поэтом запасаемся следующим инвентарем для расчетных работ в масштабе 1:50:
- циркуль;
- бумагу;
- теорема Пифагора из школьной программы: R²=L²+(R²-H²).
Из известной формулы Пифагора уже давно выведена, а мастерами строительного дела используется формула для расчета точного радиуса окружности будущей арки в проеме R=L²+H²/2H.
Размер проема: r — это радиус окружности, L — половина хорды дуги, h – высота подъема
Можно сделать немного проще при определении радиуса классической формы арки, но не совсем точно:
- нарисовать дверной проем будущих расширенных натуральных размеров на бумаге (ранее для этого использовали отрез обоев для стен);
- на ось симметрии ставится циркуль и, изменяя радиус, проводится несколько дуг;
- подбирается оптимальный вариант, а остальные радиусы стираем.
Тонкости обустройства проемов
Специалисты разделяют все проемы на 3 вида:
- Дверной проем в несущей стене;
- Дверной проем входной двери;
- Дверной проем в межкомнатной перегородке.
Еще многое зависит от материала, из которого сделана стена. С бетоном и кирпичом работать тяжелее, с деревом и ячеистыми бетонами (пено и газобетон) легче. Технология обустройства первых двух видов практически одинаковая. Перегородки пробить проще, но везде есть свои нюансы.
Как вырезать проем в бетонной стене
Безусловно можно заказать специализированную бригаду которая приедет и все сделает быстро и красиво, но цена в этих конторах колеблется в районе 50 тыс.руб. А если вы озадачите работающую у вас бригаду или вообще сделаете все своими руками, то можно поместиться в 15 – 20 тыс.руб.
Прежде всего, запомните – пробивать несущую стену и стену под входную дверь можно только после получения разрешения от соответствующих служб. С перегородками проще, там можно сначала вырезать проем, а потом его узаконить.
Проемы для дверей обустраиваются только после получения технического заключения.
Предположим у нас есть техническое заключение, спецификация и прочие документы на руках и теперь можно приступать к обустройству дверного проема. Первым делом переносим разметку на стену, в нашем случае проем должен быть 90х210 см.
Разметка стены делается согласно техническим условиям.
Есть небольшой нюанс, где бы вы ни вырезали проем, от его края до ближайшего внутреннего или наружного угла должно быть не менее 100 мм. В противном случае позже могут возникнуть проблемы с облицовкой наличниками.
Дальше нам нужно сделать зеркальное отображение этой разметки с обратной стороны стены. Инструкция простая, просверливаем по углам сквозные отверстия и соединяем их с обратной стороны.
Нужно перенести разметку на обратную сторону стены.
Теперь нам нужно по разметке вырезать проем. Для начала мы по периметру с шагом 3 – 4 см высверливаем ряд отверстий диаметром 10 – 12 мм. После этого берем большую болгарку с алмазным кругом и прорезаем стену с обеих сторон.
Высверливаем ряд отверстий по периметру.
Со старта полностью вырезать проем нельзя. Оставляем несколько небольших мостиков, чтобы плита держалась, после чего разрезаем ее на квадратные блоки размером около 40 см. Дальше поэтапно, сверху вниз подрезаем и вынимаем эти блоки.
При выемке блоков пол желательно накрыть деревянным щитом, чтобы случайно упавший блок его не повредил.
Разрезаем проем на отдельные блоки.
Теперь дверной проем нам нужно укрепить. Делать это мы будем при помощи обвязки из металлического уголка и перемычек. В технической документации есть схема узлов примыкания, там подробно расписаны материалы и дан чертеж сборки рамы из уголка. В нашем случае параметры таковы:
- Порог делается из уголка 75х75 мм, толщиной 8 мм;
- Для скрепления по углам используется уголок 100х100 мм, толщиной 10 мм;
- В качестве фиксирующих шпилек используется арматура сечением 12 мм;
- Перемычки между уголками вырезаются из листа толщиной 10 мм и высотой 100 мм. Ширина зависит от толщины стены;
- Сам двусторонний каркас обрамляющий проем делается из уголка 100х63 мм, толщиной 10 мм (короткая сторона уголка заходит в проем).
Схема каркаса двери согласно техническим условиям.
При фиксации каркаса шпильки с обеих сторон вбиваются независимо друг от друга под углом порядка 45º. На схеме ниже арматура крепится к краю каркаса, мы же рекомендуем высверлить отверстия в уголке и забить в них арматуру также под углом. После этого нужно обварить прут и пока металл горячий согнуть его параллельно уголку. Дальше обрезаем прут и привариваем оставшийся хвостик к уголку.
Схема фиксации каркаса шпильками.
Теперь нам остается только замазать все полости строительной смесью и покрасить наш каркас, дабы не ржавел.
Грубые ошибки
Часто непонятные мастера берутся быстро и недорого вырезать проем в стене и здесь нужно очень внимательно смотреть за их действиями. Первая распространенная ошибка неопытных мастеров состоит в том, что они вырезают проем полностью, без деления на блоки.
Такая оплошность может привести к повреждению перекрытия. Даже уложенные на пол автомобильные покрышки могут не спасти от внезапного падения такой серьезной массы.
Высокая вероятность повреждения перекрытия.
Естественно такой блок вынести целиком не получится, соответственно люди берут кувалду и разбивают его на фрагменты. Такие экстремальные действия почти наверняка вызовут трещины в перекрытии и стенах.
От ударов кувалдой могут пойти трещины в перекрытии.
Обустраиваем проем в цельной кирпичной стене
Железобетонная стена штука монолитная и при наличии хорошего инструмента пробить ее не составит труда, а вот обустройство дверного проема в кирпичной стене требует принципиально иного подхода. Ведь если вырезать проем в блочной стене, верхний сектор перекрытия может попросту рухнуть.
Чтобы исключить такую неприятность нам нужно укрепить верхний сектор, для этого в стену обычно врезается горизонтальная бетонная балка длиной около 2 м. Здесь все зависит от ширины проема, с каждой стороны проема балка должна входить в монолитную стену примерно на полметра.
В толстых и несущих стенах эта балка складывается из 2 – 3 секций. Вначале нужно разметить, где именно будет находиться балка. Дальше по высоте балки выбивается несколько окошек шириной до полуметра. Ширина подпорок между окошками делается в кирпич.
Ширина подпорок между окошками делается в кирпич.
Дальше часть подпорки с одной из сторон выбивается. На это место мы будем монтировать секцию железобетонной перемычки. Но пока перемычка не вставлена, полностью выбивать подпорки нельзя.
С одной из сторон стены удаляется часть подпорок.
Одна из секций железобетонной перемычки.
Дальше мы берем одну из секций железобетонной перемычки и при помощи цементно-песчаного раствора вмуровываем ее в образовавшуюся нишу. Имейте в виду, пока раствор не схватиться выбивать кирпичные подпорки с обратной стороны нельзя. Обычно, чтобы раствор достаточно затвердел нужно 2 – 3 дня.
Перемычка вмурованная в стену.
Теперь с обратной стороны стены выбиваем кирпичные подпорки и точно также вмуровываем вторую секцию перемычки. Когда перекрытие укреплено, можно брать болгарку с алмазным диском и прорезать с обеих сторон контур дверного проема.
В зависимости от толщины стены секций у перемычки может быть несколько, но технология от этого не меняется.
Прорезаем контур дверного проема болгаркой.
Дальше берем перфоратор или отбойник и поочередно, сверху вниз выбиваем кирпичи из проема.
Вычищаем проем.
Когда кирпич полностью убран, края дверного проема нужно подчистить, после чего можно приступать к чистовой отделке.
Готовый проем можно начинать отделывать.
Врезка в перегородку и расширение проема
Расширить проем в кирпичной стене сложнее, чем пробить простенок, потому как простенки кладутся в полкирпича. Но технология обустройства в обоих случаях одинаковая.
Как показано на схеме ниже, если мы просто расширим стену за пределы верхней несущей перемычки, то сама перемычка и все, что над ней рухнет. Поэтому нам нужно ее усилить.
План расширения дверного проема.
Усиливать мы будем, врезая над перемычкой с обеих сторон мощные металлические уголки. Для этого горизонтальный шов между кирпичами расширяется и углубляется. Дальше высверливаем сквозные отверстия, вставляем в них шпильки и стягиваем уголки между собой.
Стягиваем уголки сквозными шпильками.
Основная работа окончена, теперь по описанной в предыдущей главе схеме делаем вертикальные надрезы болгаркой, выбиваем лишнее и обустраиваем периметр проема. В данном случае, лучше сделать монолитный каркас из таких же уголков.
Расширенный и усиленный проем.
Тонкие простенки пробиваются примерно также. Стандартная толщина такого простенка 75 мм, соответственно уголок берем с крылом до 35 мм, так чтобы он свободно обхватил с обеих сторон стену.
Некоторые мастера вместо 2 маленьких уголков с обеих сторон, монтируют один большой с крылом 75 мм с одной стороны. Они прорезают горизонтальный шов перегородки насквозь и загоняют в него уголок. Так делать можно, только по мере разреза нужно вставлять в щель металлические подпорки, дабы перекрытие не просело.
Для чего необходимо?
Для предотвращения проблем, из-за которых могут появиться трещины или разрушение покрытия, необходимо выполнять укрепление в стене.
Когда нужно делать:
- Перед созданием новых отверстий в стене.
- Если появились деформации в конструкции.
- При замене старых окон или дверей.
- Укрепление отверстия рекомендуется выполнять при строительстве здания.
- При создании нового проема для двери или окна.
- Если стены возле отверстия не могут выдержать динамических нагрузок.
- Когда перегородки не могут противостоять силовому взлому.
Выполнить работу можно самостоятельно при получении необходимых разрешений.
На что обратить особое внимание
Чтобы вмешательство в конструктивную целостность здания было безопасным необходимо помнить:
- Долговечность ремонта гарантирует правильный расчет нагрузки, выполненный специалистами;
- Новые проемы в несущих перекрытиях всегда укрепляют ДО начала разбора кладки;
- Верхняя часть металлической рамы должна опираться обязательно на целый кирпич или блок;
- Элементы усиления привариваются по всей линии примыкания. Точечная сварка не обеспечивает необходимой жесткости и прочности;
- Швы заделываются строительным раствором, обеспечивая максимальную связь материала стен с элементами усиления;
- Стальная рама по окончании работ должна быть абсолютно не видна;
- Выгоду заказчика гарантирует не самая низкая стоимость усиления проемов, а качественное выполнение всех этапов работ.
Ответственность за несогласованные проемы в несущих стенах
Заказчик, делая несогласованную перепланировку, рискует в первую очередь:
- Повлиять на безопасность эксплуатации всего здания. В многоквартирном доме это грозит капитальными разрушениями;
- Изменить несущую способность перекрытий, что вызовет их прогибы или обрушения;
- Получить от жилищного инспектора штраф и предписание вернуть помещение в первоначальный вид, при этом, придется дополнительно усиливать конструкцию стен;
- При игнорировании предписания от ЖилИнспекции выносится судебное решение о принудительной продаже квартиры;
- Потратить колоссальные суммы, договариваясь с автором проекта здания, на составление нужной документации и переделку ремонта.
Избежать неприятностей поможет обращение к специалистам, оказывающим комплексные услуги: консультации, оформление документов и выполнение ремонтно-строительных работ.
«АлмазорезСервис» — идем в ногу со временем!
