Строить быстровозводимые дома своими руками это совершенно не значит, что к таким объектам предъявляются пониженные требования по качеству или надежности. Все наоборот. Главная особенность таких конструкций – это сжатые временные сроки работ, в течение которых возводиться полноценный строительный объект: дом, гостиница, заправка, вахтовый городок, гараж и т. д.
Другая важная особенность быстровозводимых конструкций – использование передовых строительных технологий и в первую очередь в сфере энергосбережения.
Особенности и преимущества быстровозводимых зданий
Следует отметить, что в категорию быстровозводимых объектов включаются строения совершенно непохожие между собой ни по используемым материалам, ни по технологии. Но независимо от этого существуют общие технологические и эксплуатационные требования к таким зданиям:
- оптимизация сроков строительства за счет того, что на строительную площадку элементы будущего здания поступают в виде заготовок. Таким образом, сам процесс возведения каркаса составляет от 10 до 30 % от всего объема общестроительных работ;
- высокие эксплуатационные характеристики, которые позволяют превратить быстровозводимые конструкции в комфортное жилье, удобный и рационально устроенный коммерческий или производственный объект;
- прочность и надежность. Несмотря на то что вес такого объекта значительно меньше чем у кирпичного, каменного или даже деревянного, он устойчив как перед ветровой нагрузкой, так и перед сейсмической и это притом, что для его возведения не требуется устройства мощного фундамента. Важным преимуществом является отсутствие усадочного процесса, благодаря чему новоселье совпадает по времени с окончанием работ;
- невысокая и экономически обоснованная стоимость строительства быстровозводимого объекта обусловлена доступной ценой на основные материалы, используемые в строительстве. Также во многих случаях, например, когда строится быстровозводимый гараж, нет необходимости в привлечении спецтехники, а кроме того, объем работ несопоставим с аналогичным, например, по строительству здания из газоблоков или кирпича;
- длительный эксплуатационный срок, составляющий от полувека. Достигается это не только прочностью конструкции, но и стойкостью перед неблагоприятными природными факторами, различными микроорганизмами, агрессивными средами и т. д.;
- быстровозводимые сооружения являются экологичными, так как для их строительства используются материалы, безопасные как для человека, так и для окружающей среды;
- удобство монтажа инженерных систем и коммуникаций;
- вариативность видов материалов и способов для отделки поверхностей стен, потолка или пола;
- точная геометрия помещений позволяет выполнить все облицовочные и/или декоративные работы в сжатые сроки.
Также следует отметить большие архитектурные возможности при строительстве быстровозводимых зданий, оформить которые можно в любом стиле по желанию застройщика.
Быстровозводимое офисное здание, видео:
Сравнение быстровозводимых домов на основе ЛСТК с кирпичными или монолитными домами
Технология ЛСТК имеет целый ряд преимуществ перед кирпичными и монолитными домами. И в первую очередь это способность сохранять тепло зимой и прохладу летом. Расчеты показывают, что при стандартной внешней стене из ЛСТК (17 см) теплопроводность ее такая же, как и трехметровой кирпичной стены. Звукоизоляция стены из ЛСТК соответствует толщине кирпичной кладки почти в 2 метра.
Естественно никто не строит такие толстые стены у монолитных и кирпичных домов, потому они всегда проигрывают технологии ЛСТК. Как правило стены имеют толщину в 2-3 кирпича, что значительно превышает толщину стен из ЛСТК, а потому внутренняя площадь дома всегда меньше чем у быстровозводимых домов. Тоже самое касается и внутренних перегородок. Если делать перегородки в полкирпича, то они не будут соответствовать необходимому уровню звукоизоляции. Если их делать толще, то теряется жилая площадь. Эти недостатки полностью отсутствуют у быстровозводимых домов.
Быстровозводимые модульные здания
Потребность в возведении мобильных конструкций существует на больших строительных объектах, на нефтяных и других промыслах, где используется вахтовой метод работы.
Необходимость в таких быстровозводимых строениях может появиться и в тех случаях, когда требуются дополнительные площади для расширения и развития бизнеса, например, увеличения торгово-складских площадей, сооружения спортивных объектов и т. д.
Одним из основных отличий данных объектов является их сборно-разборная конструкция, позволяющая при необходимости, например, по окончании работ, перенести их на новое место.
Основой модульного здания является стандартный блок-контейнер, но, несмотря на это, при необходимости или по пожеланию застройщика всегда есть возможность внесения корректив в планировку.
Основой каркаса является оцинкованный металлический профиль, а стены – это профилированный металл, сэндвич-панели или другие виды листовых изделий. Для наружной отделки также может использоваться профнастил, вагонка, сайдинг, а для внутренней – чаще всего применяются: листы ДСП, пластика, МДФ, гипсокартона и другие материалы.
С целью придания таким зданиям определенного архитектурного стиля они могут оснащаться фальш-крышами или декоративными фасадными элементами, а для удобства эксплуатации двух- или трехэтажных зданий – снабжаются полноценными лестничными маршами.
Отдельно каждый блок представляет собой независимый элемент определенного размера со стенами, потолком, полом, а также оконными и дверными конструкциями.
Такие быстровозводимые помещения, как правило, позволяют в кратчайшие сроки решить проблемы с обеспечением необходимыми комфортными и удобными площадями для жизни или работы.
Из основных преимуществ таких объектов следует выделить:
- максимально сжатые сроки строительства, например, развертывание вахтового городка со всей необходимой инфраструктурой занимает от нескольких дней до нескольких недель. Это достигается за счет специальных соединительных узлов и креплений;
- создание комфортных условий для работы или проживания;
- возможность быстрого монтажа и подключения необходимых для жизнеобеспечения инженерных коммуникаций;
- возможность быстрого демонтажа и, при необходимости, перенос на новое место;
- долговечность даже при многократном монтаже/демонтаже;
- возможность смены функционального назначения объекта в зависимости от производственных или иных целей с обязательным подключением необходимым систем для жизнеобеспечения.
В некоторых случаях возможность изменения интерьера помещений также может служить весомым аргументом в пользу таких объектов, но не основным. Естественно, на первый план выступают именно эксплуатационные возможности.
Не стоит также сбрасывать со счетов и невысокую стоимость возведения модульных объектов, которые помогают эффективно решать многие задачи.
Быстровозводимые каркасные дома
На данный момент к каркасным домам можно отнести строения, возведение которых выполнялось с применением разных видов технологий, каждая из них имеет свои особенности и отличия, но при этом соблюдается общая концепция: строительство комфортного, экологичного и энергосберегающего здания в максимально короткие сроки.
Очень часто строятся такие быстровозводимые здания своими руками, но несмотря на кажущуюся легкость выполнения работ, особое внимание следует уделить проектированию, так как неверные расчеты могут стать причиной серьезных проблем, что в итоге скажется на долговечности дома.
Самыми распространенными технологиями, по которым возводятся каркасные дома, являются следующие:
- каркасно-рамочная;
- канадская, с использованием сэндвич-панелей;
- каркасно-щитовая (или немецкая).
Сравнение технологии ЛСТК с быстровозводимыми СИП-панелями (канадский дом)
СИП-панели (канадский дом) в последние десятилетия получили широкое распространение, но вместе с этим и выявлены их недостатки. SIP-панели состоят из пенополистирола обшитого с двух сторон ОСП. Такой сэндвич к сожалению, имеет очень небольшой уровень звукоизоляции. Именно потому жильцы часто жалуются о том, что в таком доме невозможно остаться в тишине. Сквозь стены СИП-панелей слышно, как улицу, так и других обитателей дома.
Кроме того, SIP-панели состоят из горючих материалов, более того, при горении пенополистирола выделяется очень едкий и опасный для здоровья человека и животных дым. Технология на основе ЛСТК не обладает перечисленными недостатками, при этом даже выигрывает в плане экологии и что немаловажно – в ценовой политике.
Видео «Сравнение технологии ЛСТК с СИП-панелями (канадский дом)»
Каркасно-рамочная технология строительства
Выбор в пользу каркасно-рамочного способа возведения дома является, пожалуй, самым доступным как по финансовым затратам, так и по сложности выполнения работ. В этом случае не требуется привлечения спецтехники, поэтому этот вариант вполне приемлем для тех застройщиков, которые планируют выполнение работ самостоятельно.
Но по срокам – это способ требует больше всего времени, так как строительство ведется не из готовых блоков, а непосредственно собирается на месте, на предварительно подготовленном фундаменте, который из-за небольшого веса здания бывает, как правило, облегченного вида.
Можно строить дом на любом основании, но из-за конструктивных особенностей, а также с целью профилактики деформации конструкции, самым подходящим вариантом фундамента является монолитная плита неглубокого заложения.
Для изготовления каркаса используется преимущественно сухой брус, но в некоторых случаях может применяться металлический профиль.
После того как каркас готов начинается процесс обшивки дома листовыми материалами и укладывается слой утеплителя.
Технологии строительства каркасного дома, видео:
Строительство быстровозводимых зданий из сэндвич панелей по канадской технологии
Строительство домов по этой технологии также чаще всего ведется на фундаменте, представляющем собой монолитную плиту. После этого на обвязочном брусе выполняется устройство нижнего перекрытия и возводятся стены из сэндвич-панелей (SIP-панелей), представляющих собой конструкцию из двух внешний плит OSB и слоя утеплителя – пенополистирола.
Непосредственно соединение панелей между собой производится при помощи опорных стоек, а также бруса с замковой системой «шип-паз», встроенного в сэндвич-панели. Благодаря таким конструктивным особенностям, сборные дома из сэндвич панелей обладают самым большим запасом прочности и надежности.
А для того чтобы построить в любом климатическом районе самый теплый и комфортный дом, застройщикам предлагаются SIP-панели с разной толщиной утеплителя и плит OSB.
В среднем строительство дома по этой технологии: от заливки фундамента и до завершения всех отделочных работ занимает около 3 месяцев, при этом погода или время года практически никак не влияют на темпы строительства.
Дома из сэндвич-панелей обладают и другими солидными достоинствами:
- имеют срок службы от 80 лет и более;
- экологически безопасны;
- пожаро- и огнеустойчивы.
Несмотря на все эти преимущества, строительство дома из SIP-панелей обойдется минимум в полтора-два раза дешевле, чем аналогичный по площади, из кирпича или камня. Но без привлечения спецтехники, справиться с работой, не получиться.
По этой технологии строятся не только жилые дома, но и быстровозводимые склады и ангары, а также другие административные, производственные или коммерческие объекты.
Принципы быстрого строительства
Ускорить процесс возведения дома позволяют такие факторы:
- готовность отдельных элементов конструкции;
- большие размеры блоков, модулей или панелей;
- эффективный утеплитель, применяемый при сборке.
Благодаря этим особенностям, строители тратят меньше времени на тот же объём работ. Им не нужно выполнять кирпичную кладку, ставить блоки и дополнительно отделывать стены, повышая их теплозащитные характеристики. На собранный деревянный или металлический каркас устанавливаются панели, плиты или другие виды сравнительно большой по площади обшивки. Вес стен уменьшается, позволяя сократить расходы и время на доставку, разгрузку и установку материалов.
Жёсткость быстровозводимого дома достигается за счёт использования каркаса из дерева и стали. Достаточно прочными являются и стеновые панели, состоящими не только из утеплителя и обшивки, но и из прочной рамы. Конструкция получается менее жёсткой по сравнению с кирпичом, но выдерживает большую часть внешних воздействий и служит достаточно долго.
Каркасно-щитовое строительство домов
Возведение конструкций по этой технологии напоминает как каркасно-рамочное строительство, так и из сэндвич-панелей, только кроме них, в этом случае, используются панели-щиты, которые представляют собой уже готовые, собранные в комплекте, целые элементы дома, например, стена со встроенными окнами.
На стройплощадку привозится полностью готовый к монтажу домокомлект, сборка которого, в зависимости от площади дома и этажности занимает не более 1-2 недель.
По этой технологии часто строятся быстровозводимые бани, которые отличаются низкой теплопроводностью стен, что, естественно, позволяет легче набирать и поддерживать необходимую температуру.
Также в этом случае нет необходимости в устройстве мощного фундамента, поэтому в основном используются следующие виды оснований: мелкозаглубленный ленточный, столбчатый, свайно-винтовой и монолитная плита.
Данную продукцию можно оформить в кредит
Монтаж частного дома «Александровский», 6х6 Ханты-Мансийский автономный округ, г. Лангепас
Монтаж демонстрационного дома «Александровский», 6х6, г. Челябинск
Важно! Для быстровозводимых домов «ИНСИ» нужны легкие, бюджетные фундаменты — ленточный или винтовой. Так же важно, что для строительства не нужны специальные знания, техника и инструменты: погрузил все в «Газель», открыл инструкцию и сам все собрал! Также многие уже оценили то, что дома можно собирать в любое время года всего за 20-30 дней и не нужно ждать усадки.
Обратившись в компанию ИНСИ, Вы получите возможность выбрать дом из более чем 150 готовых проектов. При этом вы получите проект дома бесплатно, оплатив только стоимость домокомплекта. Также Вам предложат на выбор бригаду аккредитованных строителей, которые знают все об этих домах.
Каталог готовых решений
Открыть
Остались вопросы? Ответы Вы найдете на сайте .
Быстровозводимые здания из металлоконструкцийили
По каркасной технологии можно возводить здания, используя Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции (ЛСТК), которые представляют собой профили, имеющие разный размер сечения и полученные холодногнутым способом.
Несмотря на «суровость» материала, ЛСТК используются не только для строительства производственных, складских или торговых объектов, вполне подходят они и для возведения жилых домов.
Нередко используются при проведении реставрационных работ с целью укрепления несущих конструкций зданий, тем более что особенность данной технологии допускает использование не всех элементов в комплексе, но и штучно, в виде отдельных модулей для перекрытий, пола, кровли, стен.
Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. — здесь больше полезной информации.
Виды быстровозводимых конструкций
Все быстровозводимое строительство, сегодня условно можно разделить на:
- объекты и здания, строящиеся непосредственно на стройплощадке;
- объекты и здания, построенные в заводских условиях, в виде заранее изготовленных модулей с уже проложенными коммуникациями внутри (электропроводка, трубы итп).
Также быстровозводимые объекты различают на:
- Контейнерные здания;
- Модульные, панельные дома и конструкции (в т. ч. построенных из крупных блоков-секций);
- Каркасные конструкций, в т. ч. построенные на металлокаркасе;
- Сборные дома.
Сборные дома, в свою очередь, можно разделить на две категории: сборные и сборно-каркасные постройки.
Наш портал посвящен загородной жилой недвижимости, поэтому мы здесь не будем рассматривать промышленные объекты (гаражи, ангары, склады, киоски и прочие), а затронем специфику быстрого строительства именно жилых домов и построек на участке. Итак…
