При ведении дела о вступлении в наследственные права необходимо провести оценки недвижимости и другого имущества для нотариуса. Это важно сделать, чтобы определиться с размером денежных средств, которые необходимо отчислить в качестве налога в государственные органы. ООО «аГАТ-Оценка» предлагает провести полную оценку имущества для нотариуса профессиональными экспертами.
Зачем нужна оценка недвижимости для нотариуса
Если человек, который вступает в наследство не выплатит государственную пошлину в налоговую, то он подвергнется государственному преследованию. Стоимость недвижимости зависит от среднего показателя на рынке. Только сертифицированные специалисты имеют право проводить такого рода оценку.
Помимо вступления в наследственные права, оценка имущества проводится в следующих случаях:
- составление договора дарения;
- оформление договора купля-продажа недвижимости;
- взятие ипотеки;
- раздел общего имущества бывших супругов.
Оценка для нотариуса проводится по следующим пунктам: квартира, дом, недвижимость за городом, земельная территория, автомобиль или другой транспорт, ценные активы, гаражи. На каждый вид имущества составляется свой акт.
Такой подход требует предоставления набора определенных документов на каждый вид имущества. При вступлении в наследственные права в отношении крупного имущества необходимо будет предоставить свидетельство о смерти предыдущего владельца.
Процедура оценки недвижимости для нотариуса
Многие компании предлагают уточнить стоимость оценки конкретного вида имущества по телефону или при личной встрече. Также можно заказать услугу выезда на место. Оценка имущества для различных целей проводится обычно разово.
Обычно эксперты сразу выезжают на место и внимательно изучают состояние объекта, фиксируют все недостатки в протоколе. А после этого заказчик уже предоставляет пакет документов в числе которых свидетельство о регистрации, документ, подтверждающий право вступления в наследство, ксерокопии паспортов, план квартиры, домовая книга и другие документ на имущество.
Все эти документы позволяют сравнить текущее состояние объекта с изначальным и определить точную стоимость. Оценочный отчет прилагается к пакету документов, которые предоставляются нотариусу.
Эксперты глубоко анализируют всю документацию и составляют официальный отчет, который имеет следующие преимущества:
- полнота;
- точность;
- достоверность.
Имущественная оценка позволяет нотариусу точно определить размер госпошлину и помочь новому владельцу законно вступить в права собственности.
